迪拜购物攻略2023最新消息,迪拜购物指南

1.目前的国际形势，迪拜的房产还值得投资吗？

2023年，全球十大动感城市以其独特的魅力和活力，吸引了全球的目光。这些城市的评选依据涵盖了文化、经济、建筑和城市设计等多方面因素，它们各自散发出与众不同的光彩。以下是其中的亮点：

伦敦，这座古老与现代交融的城市，以其丰富的历史文化遗产和活跃的夜生活闻名。作为世界文化中心，博物馆和艺术馆林立，同时是全球最活力四溢的城市之一。

上海，中国经济的引擎，拥有中西合璧的特色。东方明珠和外滩等标志性建筑吸引游客络绎不绝，而国际**节等文化活动使其更具魅力。

迪拜，未来的梦幻之地，以其世界最高的建筑、豪华购物中心和宜人的海滩，展示了独特的现代建筑风格，成为全球旅游的热门之选。

纽约，作为美国乃至全球的重要城市，汇集了无数博物馆、艺术馆和金融中心，繁华的夜生活和购物场所使其成为国际化的都市楷模。

东京，日本的首都，融合了丰富的历史和创新设计，美食、购物和文化活动琳琅满目，其科技实力和科研能力也世界瞩目。

香港，经济和金融中心，东方神韵的建筑风格和国际化的购物天堂使其成为全球游客的热门目的地。

新加坡，一个高度现代化的亚洲都市，以其清洁、安全和先进的城市规划，以及亚洲文化中心的地位，展现出独特的魅力。

圣保罗，巴西的重要城市，拥有多元文化与丰富的活动，从博物馆到购物中心，无不吸引着全球的游客。

这些动感城市以其各自的特点和活力，共同构成了一个生机勃勃、充满创新的世界地图。让我们期待它们在未来持续散发出无尽的魅力和动力。

目前的国际形势，迪拜的房产还值得投资吗？

最近这段时间，部分国家和地区对于出入境的政策进行了调整，而且多条往返中国的国际航线也随之恢复和开通，这对于国内的一些游客来说是一个非常好的消息。下面小编就给大家整理一下，赶紧一起来看看吧！

中国驻日使馆恢复审发赴华短期签证

据中国驻日本大使馆1月29日消息，自即日起，中国驻日本使领馆恢复审发日本公民赴华普通签证。

据国家移民管理局消息，鉴于日本驻华使领馆已恢复在华签证业务，国家移民管理机构自即日起，对日本公民恢复签发口岸签证，恢复实行72/144小时过境免签政策。

多个中国驻外使馆对中国签证申请人集指纹

近日，中国驻安哥拉、加蓬、巴哈马、博茨瓦纳大使馆相继发布消息，将对所有申请中国签证的人员集十指指纹信息并颁发生物识别签证。

以下人员可予免：

(一)未满14周岁或超过70周岁人员；

(二)持有外交护照或符合中国外交、公务、礼遇签证审发条件人员；

(三)五年内持同一本护照在中国驻外使领馆申办签证并留存过指纹的人员；

(四)十指均残缺或十指指纹均无法留存人员。

部分国家延长对自中国入境者的临时限制措施

据路透社消息，当地时间1月28日，法国颁布法令，自中国入境旅客在出发前48小时内需出示核酸检测阴性证明，以及佩戴口罩的强制要求，该入境限制措施将延长至2月15日。去年12月30日，法国当局宣布加强对来自中国的旅客实施的防疫限制措施。

当地时间1月27日，瑞典发布声明，把对中国入境者核酸检测结果必须呈阴性的要求延长至2月18日，适用于12岁以上的第三国公民。

韩国中央灾难安全对策本部于1月27日表示，将延长针对中国公民的暂停签发赴韩短期签证措施至下月28日。韩国从1月2日起暂停签发中国公民赴韩短期签证，但有外交、公务、必要商务需求和人道主义事由等情况除外。

自今年1月以来，来往中国的国际客运航班持续增加。近期，多家航空公司陆续发布国际航班开通或恢复运行的消息，有出行需求的旅客请仔细对照，合理安排行程。

中国国际航空

近期，国航将恢复北京-曼谷、北京-普吉、北京-清迈、北京-日内瓦、北京-墨尔本、北京-悉尼、成都-中国台北、武汉-中国澳门航线运营。

南方航空

近期，南航新增广州至河内、乌鲁木齐至巴库、深圳至金边等多条国际及地区往返航线，同时增加乌鲁木齐至第比利斯、广州至吉隆坡、乌鲁木齐至德黑兰等往返航线班次。

海南航空

海南航空继近期陆续恢复/新开3条往返泰国航线后，马上又将新开一条东南亚航线。2月22日深圳=金边即将开航，每周三、七往返各一班。

厦门航空

近期，厦航恢复厦门-胡志明航线、福州-悉尼航线，还恢复福州-曼谷航线。同时，厦航增飞多条东南亚热门目的地航线和洲际航线。

山东航空

为满足广大旅客乘机需求，济南=中国香港航线自1月31日起将增加至每周两班。近期山航国际&地区航班，包含首尔、东京、大阪、雅加达等航线。

法国航空

自2月13日起，法国航空将恢复上海-巴黎航线的直飞运营服务，这意味着从2月13日起，所有法航上海航班将不再需要经停韩国首尔。由于飞行路线的变更，上海往返航班的飞行时长将会缩短，为旅行提供更多便利。

卡塔尔航空

卡塔尔航空近日宣布将于2023年2月15日起，增加广州往返多哈的航班至每周4班。

土耳其航空

2月，土耳其航空宣布恢复伊斯坦布尔-北京航线运营，同时加密伊斯坦布尔-上海航线，对于伊斯坦布尔-广州航线的航班时刻进行优化调整，敬请留意。

阿联酋航空

近期，阿联酋航空宣布，将重启上海和北京客运服务，广州航线运力也将大幅提升，为乘客搭建便捷空中桥梁。

迪拜=上海

自2月2日起，迪拜往返上海的航班服务(返程航班技术经停曼谷)将增加至每周四班，分别于每周二、四、五、日各运营一班，由三舱版波音777-300ER客机执飞。

自3月1日起，迪拜-上海航线将增至每日一班，并改为直飞服务，由三舱版波音777-300ER客机执飞。

迪拜=广州

自2月1日起，阿联酋航空将进一步增加迪拜往返广州的客运服务至每日一班，EK362/EK363将全部改为直航，且继续用阿联酋航空A380旗舰机型执飞。

迪拜=北京

3月15日起，阿联酋航空复航北京，这一直航服务将每日运营一班，由三舱版波音777-300ER客机执飞。

马汉航空

1月22日起，复航德黑兰往返北京航线，每周日运营一班。2月1日起，德黑兰往返上海航线，每周航班增至4班。截止目前，中国地区直飞德黑兰定期航线，共计4条9班，每周一北京-德黑兰，每周二、四、五、六上海-德黑兰，每周日、一广州-德黑兰，每周六、二深圳-德黑兰。

来源：中国侨网

2019年，很多人都在讨论全球资产配置相关的问题，迪拜依旧是最具投资价值的市场之一，迪拜房产在这个阶段仍处在投资的好时机。迪拜不仅拥有价格实惠的豪华物业、世界一流的基础设施与建筑品质、利润丰厚的投资收益，投资环境也一流：无租金所得税、无资本增值税、极力保证投资者利益。此外，投资迪拜房产，还能获得永居签证，可长久在此体验高品质的生活方式。

2018年10月，迪拜的年房价增长放缓了5.6%，物价环比下降了1.2%。不过，大多数迪拜房地产从业人员并不着急，因为这是一个循环运行的活跃市场，商品价格螺旋起伏属于正常的现象。在迪拜，各大房地产开发商在业绩方面都有一定的上涨。此外，迪拜各大房地产开发商也获得不错收益，相较于往年都有增长，全球投资者为什么在2018年房价下滑时期，也要蜂拥投资迪拜房产？答案就是逢低买进，对未来看涨！

2019年，迪拜依然是全球最具投资价值的市场之一，因为这里将迎来一系列惠及楼市的投资利好消息。2020年，世博会的举办，肯定会迎来迪拜房产的又一波高潮；今后迪拜市场，放眼世界，再看中国，每个城市的发展都意味着房价的增长。

l 旅游繁荣不断

据万事达卡国际组织在关于2018年全球旅游目的地城市指数(GDCI)显示，迪拜连续第四年保持全球第四的旅游城市排名，2018年入境迪拜过夜的国际游客1592万人次，酒店入住率高达86.9%，游客消费力更是雄踞全球第一。迪拜国际机场预计2020年将服务接近1亿人次，旅游业的长期繁荣，为房地产市场带来巨大红利。

l 基建持续升级

2019年1月1日，阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下批准2019年公共支出预算，总额568亿迪拉姆（约合155亿美元），继续将迪拜打造全球最宜居城市之一。迪拜酋长还表示，2019年依然会投入巨资建设世博会设施，对迪拜各项基础设施进行全新升级，这意味着迪拜会更具商业投资吸引力，房产价值当然也要水涨船高。

l 阿联酋GDP增长

根据迪拜商会的阿联酋宏观经济模型分析，受投资流量和私人消费增加支持，2019-2023年阿联酋实际GDP增长率将达3.8%。其中，非石油部门实际GDP的增长率是4.1%，而2014年-2018年仅为2.8%，在未来5年，由交通、电信、建筑、房地产、商业服务以及旅游业形成的关联业态体系网，将为阿联酋GDP增长提供强劲动力。

l 2020年世博会

迪拜2020世博会，这是有史以来首次在中东、非洲和南亚地区举办的世博会，也是阿拉伯世界有史以来规模最大的盛会之一。预计吸引2500多万人次参观，其中，大约有70%以上的世博会游客将来自海外，这势必为迪拜经济发展提供巨大动力。

l 享受税费退还

从2018年11月18日开始，来迪拜旅游购物，增值税可以享受税费退还。

l 提供终身永居

迪拜将首次为某些外籍人士提供10年居住权，此外，投资房产可获永久居住绿卡，并可为配偶、父母、及18岁以下子女办理，签证到期，继续持有房产即可续签，针对年满55岁的外籍退休人士，开放申请为期5年的退休签证。

l 美元资产投资

投资迪拜房地产，相当于投资美元资产，自19年以来，其汇率设定为1美元恒等于3.6725迪拉姆，当今世界局势愈加复杂的情况下，美元资产的稳定性更加突出。

瑞士信贷银行研究院《2018年全球财富报告》指出，与2017年相比，2018年全球高净值人士财产构成中，只有房地产投资有所增加，增幅为2.8%。凯捷管理顾问公司发布的《世界财富报告》称，在吸引二套房产投资方面，迪拜在中东地区排名第一，全球排名第四，仅次于纽约、伦敦和香港。随着GDP加速提高、基建升级、旅游繁荣等诸多利好消息，目前，迪拜房价就在底部，未来可期，逢低进入，目前就是最佳时机。总的来说：放眼全球主流城市，在迪拜买房的确拥有较高的租金回报率，是一个较为不错的投资项目。