广东省东莞市塘厦公园,塘厦公园改造工程

1.塘厦福地公园为什么建在居民区内

2.东莞塘厦旧改补偿方案

不要。

根据查询美团得知，塘厦观光公园不要门票。塘厦观光公园北接宏业大道正街，南连诸佛岭商业大街，地理优越，交通便利，总面积15万平方米，观光公园北大门正面是花果山水帘瀑布，南面有大型游乐场，如滑行龙、超狂巴士，西面有卡丁车场。

塘厦福地公园为什么建在居民区内

没有。截至2023年7月24日，通过查询塘厦观光公园公众号信息显示，塘厦观光公园位于广东省东莞市塘厦镇环市北路，是一所免费公园，开放时间是全年的5:30-20:00，公园内设有游乐设施，有缆车可以观看公园风景，游客众多，还在营业中。塘厦观光公园北接138宏业大道正街，南连诸佛岭商业大街，地理优越，交通便利，总面积15万平方米。

东莞塘厦旧改补偿方案

在居民居住区500外。根据民政部《城市公益性公墓建设标准》第十二条规定，禁止在下列地区建造坟墓：铁路、公路主干线两侧以及重要建筑物、居民居住区500米以内。塘厦福地公园公墓是东莞的一个公墓，位于东莞市观澜湖黎光会所东北100米。

近日万江谷涌西围“三旧”项目改造获批

按照补偿方案

村民可以分到8.6万_的商品房

预计全村村民可分21亿

每股村民最少分50-90万

42万_更新改造方案曝光

近日，东莞自然资源局公示了《万江谷涌西围改造单元“三旧”改造前期研究报告》批后公告。通过调整用地功能，打造以宜居社区为主，集居住、商务办公、休闲商业、新型产业、生活配套等混合功能为一体的综合服务中心，并形成万江北部综合服务中心。

项目由东莞本土开发商世纪城操作，旧改项目改造成功后，预计每股可分配30_的住宅，合计股民可分至少21亿元。

本次改造范围为谷涌社区内西围的钢材市场、布料市场物流市场和第二工业区，即东至涪联路、沿河路，南至环城西路，西至环城北路；总占地面积约41.88万_。

区域范围

范围内的大部分物业都是近20年楼龄的陈旧物业，已经达到要维修翻新或重建的状态；况且大部分是无证建筑，消防情况堪忧，社区勉强保持现状出租，但前景迷茫。

按谷涌社区公布的数据，现改造范围内的租金收益约2000万/年，更新改造后，效益将提升一倍！本次更新改造还将会规划建设36班幼儿园、48班小学和15班初中的公办学校，还有一所54班高中。

开发商将返还社区物业计容建筑面积为323210_，其中包括新型产业用房205408_，商业31802_和住宅86000_。

其中返还的86000_住宅为商品房，可正常办理不动产权证，由社区分配给股东。

谷涌社区共有股东2852股，每股分配30_住宅，比如一家四口，就可以分配到120_的住宅，而且是可以自由买卖的哦！

按现行房地产商品房价值，每股约价值50-90万元，合计分到股民手中约值21亿元！

值得一提的是，改造建设期限为四年，这四年期间不仅能获得拆迁款，还能得到租金50%的补偿款。